Odsprzedaż: Kraków, Reduta 31
109 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 108,8 m² pod adresem Reduta 31 w Krakowie kupiono 19.03.2021 za 715 000 zł (6 575 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 1 049 000 zł (9 646 zł/m²), po 30,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 334 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2021, zł/m²
6 575
715 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
9 646
1 049 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 071
334 000 zł · 46,7%
Trzymanie
30,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,1 mies. (917 dni)
- Różnica cen brutto
- 334 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,4%
- Ponad rynek
- +12,4 pp · 88 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż11 90013 800sprzedażkupno 6 575 zł/m²sprzedaż 9 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →