Flip: Kraków, Reduta 26C
50 m² · 02.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Reduta 26C w Krakowie kupiono 05.08.2016 za 286 967 zł (5 743 zł/m²) i sprzedano 20.02.2017 za 325 000 zł (6 504 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 033 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 033 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 25,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →