Flip: Kraków, Reduta 26A
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Reduta 26A w Krakowie kupiono 02.09.2023 za 427 000 zł (9 283 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 669 000 zł (14 543 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2023, zł/m²
9 283
427 000 zł
Sprzedaż 08.12.2023, zł/m²
14 543
669 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 261
242 000 zł · 56,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 441,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +54,2 pp · 231 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 30011 900kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 9 283 zł/m²sprzedaż 14 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →