Flip: Kraków, Reduta 25
43 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Reduta 25 w Krakowie kupiono 25.05.2022 za 490 875 zł (11 539 zł/m²) i sprzedano 01.04.2023 za 520 000 zł (12 224 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 125 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2022, zł/m²
11 539
490 875 zł
Sprzedaż 01.04.2023, zł/m²
12 224
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
685
29 125 zł · 5,9%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 125 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 9 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż11 90013 800sprzedażkupno 11 539 zł/m²sprzedaż 12 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024530 → 930 tys. zł+400+75,5%67 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż