Flip: Kraków, Reduta 11
55 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,8 m² pod adresem Reduta 11 w Krakowie kupiono 27.11.2025 za 647 000 zł (11 811 zł/m²) i sprzedano 16.03.2026 za 811 700 zł (14 817 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 700 zł, czyli 25,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2025, zł/m²
11 811
647 000 zł
Sprzedaż 16.03.2026, zł/m²
14 817
811 700 zł
Różnica cen, zł/m²
3 007
164 700 zł · 25,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 700 zł
- ROI
- 25,5%
- ROI roczne
- 113,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +22,1 pp · 142 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 600kupno11 00014 000kupnosprzedaż13 70018 100sprzedażkupno 11 811 zł/m²sprzedaż 14 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →