Flip: Kraków, Powstańców 42
33 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Powstańców 42 w Krakowie kupiono 19.12.2023 za 385 000 zł (11 824 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 455 000 zł (13 974 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2023, zł/m²
11 824
385 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
13 974
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 150
70 000 zł · 18,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 197,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 11 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 50017 700sprzedażkupno 11 824 zł/m²sprzedaż 13 974 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →