Flip: Kraków, Powstańców 40
32 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,2 m² pod adresem Powstańców 40 w Krakowie kupiono 28.02.2023 za 294 000 zł (9 119 zł/m²) i sprzedano 04.09.2023 za 440 000 zł (13 648 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 000 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2023, zł/m²
9 119
294 000 zł
Sprzedaż 04.09.2023, zł/m²
13 648
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 529
146 000 zł · 49,7%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 000 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 118,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,9%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 102 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10013 600kupnosprzedaż13 50017 700sprzedażkupno 9 119 zł/m²sprzedaż 13 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2018163 → 245 tys. zł+82+50,5%33 m²7,9 mies.3 p.