Odsprzedaż: Kraków, Powstańców 36
53 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² pod adresem Powstańców 36 w Krakowie kupiono 14.03.2022 za 430 000 zł (8 122 zł/m²) i sprzedano 27.11.2023 za 590 000 zł (11 145 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 37,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2022, zł/m²
8 122
430 000 zł
Sprzedaż 27.11.2023, zł/m²
11 145
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 022
160 000 zł · 37,2%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 37,2%
- ROI roczne
- 20,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 69 541 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 10017 600sprzedażkupno 8 122 zł/m²sprzedaż 11 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →