Flip: Kraków, Powstańców 34A
52 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem Powstańców 34A w Krakowie kupiono 23.01.2023 za 460 000 zł (8 844 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 700 000 zł (13 459 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.01.2023, zł/m²
8 844
460 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
13 459
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 615
240 000 zł · 52,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 58,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 151 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 10017 600sprzedażkupno 8 844 zł/m²sprzedaż 13 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020268 → 382 tys. zł+115+42,8%50 m²31,1 mies.13 p.odsprzedaż