Flip: Kraków, Powstańców 32
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Powstańców 32 w Krakowie kupiono 14.11.2023 za 380 000 zł (8 463 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 515 000 zł (11 470 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2023, zł/m²
8 463
380 000 zł
Sprzedaż 19.01.2024, zł/m²
11 470
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 007
135 000 zł · 35,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 13 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 437,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +18,0 pp · 68 410 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 200kupno10 70014 300kupnosprzedaż13 50017 700sprzedażkupno 8 463 zł/m²sprzedaż 11 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026600 → 766 tys. zł+166+27,7%53 m²5,7 mies.9 p.
04.2022310 → 399 tys. zł+89+28,7%50 m²28,8 mies.parterodsprzedaż