Flip: Kraków, Powstańców 30A
52 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Powstańców 30A w Krakowie kupiono 08.08.2022 za 416 000 zł (8 025 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 605 000 zł (11 671 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 45,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.08.2022, zł/m²
8 025
416 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
11 671
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 646
189 000 zł · 45,4%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 45,4%
- ROI roczne
- 79,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 145 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno10 70013 500kupnosprzedaż13 10017 600sprzedażkupno 8 025 zł/m²sprzedaż 11 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022350 → 420 tys. zł+70+20,0%32 m²3,8 mies.2 p.