Flip: Kraków, Powstańców 30
65 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,6 m² pod adresem Powstańców 30 w Krakowie kupiono 05.10.2020 za 415 000 zł (6 424 zł/m²) i sprzedano 26.04.2021 za 610 000 zł (9 443 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
6 424
415 000 zł
Sprzedaż 26.04.2021, zł/m²
9 443
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 019
195 000 zł · 47,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 99,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,3%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 127 439 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 200kupno10 70014 300kupnosprzedaż13 50017 700sprzedażkupno 6 424 zł/m²sprzedaż 9 443 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →