Flip: Kraków, Powstańców 26
54 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Powstańców 26 w Krakowie kupiono 02.03.2017 za 257 000 zł (4 769 zł/m²) i sprzedano 17.08.2017 za 375 000 zł (6 959 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2017, zł/m²
4 769
257 000 zł
Sprzedaż 17.08.2017, zł/m²
6 959
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 190
118 000 zł · 45,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 127,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 107 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 500mediana 14 200kupno10 70014 300kupnosprzedaż13 50017 700sprzedaż‹kupno 4 769 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019210 → 229 tys. zł+19+9,0%39 m²3,4 mies.10 p.