Flip: Kraków, Na Barciach 3
31 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,7 m² pod adresem Na Barciach 3 w Krakowie kupiono 06.06.2023 za 440 000 zł (14 337 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 550 000 zł (17 921 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.06.2023, zł/m²
14 337
440 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
17 921
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 584
110 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 29,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,9%
- Ponad rynek
- -20,9 pp · -92 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno10 70014 800kupnosprzedaż13 00016 200sprzedażkupno 14 337 zł/m²sprzedaż 17 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023290 → 440 tys. zł+150+51,7%31 m²48,0 mies.2 p.odsprzedaż