Flip: Kraków, Na Barciach 14
50 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Na Barciach 14 w Krakowie kupiono 21.01.2020 za 307 500 zł (6 180 zł/m²) i sprzedano 26.06.2020 za 429 000 zł (8 621 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 500 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
6 180
307 500 zł
Sprzedaż 26.06.2020, zł/m²
8 621
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 442
121 500 zł · 39,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 500 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 116,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 112 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 70014 800kupnosprzedaż13 00016 200sprzedaż‹kupno 6 180 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 621 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →