Flip: Kraków, Na Barciach 12
60 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Na Barciach 12 w Krakowie kupiono 03.02.2020 za 490 000 zł (8 234 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 708 000 zł (11 897 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
8 234
490 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
11 897
708 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 663
218 000 zł · 44,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 84,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +42,3 pp · 207 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 70014 800kupnosprzedaż13 00016 200sprzedażkupno 8 234 zł/m²sprzedaż 11 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →