Flip: Kraków, mjr. Ryszarda Nuszkiewicza 7
56 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem mjr. Ryszarda Nuszkiewicza 7 w Krakowie kupiono 10.04.2017 za 340 000 zł (6 067 zł/m²) i sprzedano 29.01.2018 za 358 000 zł (6 388 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2017, zł/m²
6 067
340 000 zł
Sprzedaż 29.01.2018, zł/m²
6 388
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
321
18 000 zł · 5,3%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 6,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,9%
- Ponad rynek
- -10,6 pp · -35 927 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 60016 600sprzedażkupno 6 067 zł/m²sprzedaż 6 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →