Odsprzedaż: Kraków, mjr. Ryszarda Nuszkiewicza 5
50 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem mjr. Ryszarda Nuszkiewicza 5 w Krakowie kupiono 29.10.2019 za 380 000 zł (7 658 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 490 000 zł (9 875 zł/m²), po 46,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 58,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2019, zł/m²
7 658
380 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
9 875
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 217
110 000 zł · 29,0%
Trzymanie
46,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,4 mies. (1 413 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 58,0%
- Ponad rynek
- -29,1 pp · -110 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 60016 600sprzedażkupno 7 658 zł/m²sprzedaż 9 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →