Flip: Kraków, mjr. Ryszarda Nuszkiewicza 12
60 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem mjr. Ryszarda Nuszkiewicza 12 w Krakowie kupiono 26.08.2025 za 605 000 zł (10 083 zł/m²) i sprzedano 21.05.2026 za 745 000 zł (12 417 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2025, zł/m²
10 083
605 000 zł
Sprzedaż 21.05.2026, zł/m²
12 417
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 333
140 000 zł · 23,1%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 32,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 122 133 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 200kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 60016 200sprzedażkupno 10 083 zł/m²sprzedaż 12 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →