Odsprzedaż: Kraków, Mariana Słoneckiego 9
83 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Mariana Słoneckiego 9 w Krakowie kupiono 15.12.2021 za 602 700 zł (7 227 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 845 000 zł (10 133 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 242 300 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 242 300 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 20,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →