Flip: Kraków, Mariana Słoneckiego 6
51 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Mariana Słoneckiego 6 w Krakowie kupiono 26.11.2021 za 420 000 zł (8 190 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 610 300 zł (11 901 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 300 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
8 190
420 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
11 901
610 300 zł
Różnica cen, zł/m²
3 711
190 300 zł · 45,3%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 300 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 115,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 156 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 10013 400kupnosprzedaż13 20017 500sprzedażkupno 8 190 zł/m²sprzedaż 11 901 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →