Flip: Kraków, Marchołta 39
42 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,8 m² pod adresem Marchołta 39 w Krakowie kupiono 16.02.2024 za 430 000 zł (10 287 zł/m²) i sprzedano 22.10.2024 za 535 000 zł (12 799 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
10 287
430 000 zł
Sprzedaż 22.10.2024, zł/m²
12 799
535 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 512
105 000 zł · 24,4%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 37,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 69 544 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 20012 000kupnosprzedaż11 90013 800sprzedażkupno 10 287 zł/m²sprzedaż 12 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →