Flip: Kraków, Kwartowa 3A
42 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Kwartowa 3A w Krakowie kupiono 08.10.2019 za 305 000 zł (7 236 zł/m²) i sprzedano 05.10.2020 za 372 500 zł (8 837 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 500 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
7 236
305 000 zł
Sprzedaż 05.10.2020, zł/m²
8 837
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 601
67 500 zł · 22,1%
Trzymanie
11,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 500 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 44 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 400kupno11 10013 400kupnosprzedaż13 20017 500sprzedażkupno 7 236 zł/m²sprzedaż 8 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →