Flip: Kraków, Kwartowa 26
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Kwartowa 26 w Krakowie kupiono 05.03.2020 za 314 000 zł (7 205 zł/m²) i sprzedano 15.01.2021 za 442 000 zł (10 142 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
7 205
314 000 zł
Sprzedaż 15.01.2021, zł/m²
10 142
442 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 937
128 000 zł · 40,8%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 48,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 110 176 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 500kupno10 30011 900kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 7 205 zł/m²sprzedaż 10 142 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →