Flip: Kraków, Kwartowa 22
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Kwartowa 22 w Krakowie kupiono 19.02.2024 za 365 000 zł (9 946 zł/m²) i sprzedano 09.05.2024 za 500 000 zł (13 624 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
9 946
365 000 zł
Sprzedaż 09.05.2024, zł/m²
13 624
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 678
135 000 zł · 37,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 320,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 111 553 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 500kupno10 30011 900kupnosprzedaż12 10014 600sprzedażkupno 9 946 zł/m²sprzedaż 13 624 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →