Flip: Kraków, Kwartowa 16

48 m² · 02.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Kwartowa 16 w Krakowie kupiono 04.09.2017 za 308 406 zł (6 452 zł/m²) i sprzedano 04.02.2019 za 365 000 zł (7 636 zł/m²), po 17,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 56 594 zł, czyli 18,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 04.09.2017, zł/m²

6 452

308 406 zł

Sprzedaż 04.02.2019, zł/m²

7 636

365 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 184

56 594 zł · 18,4%

Trzymanie

17,0 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,0 mies. (518 dni)
Różnica cen brutto: 56 594 zł
ROI: 18,4%
ROI roczne: 12,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 600kupno10 70013 400kupnosprzedaż12 80017 500sprzedażkupno 6 452 zł/m²sprzedaż 7 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kwartowa 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2022530 → 480 tys. zł−50−9,4%88 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż