Flip: Kraków, Józefa Łepkowskiego 8
57 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Józefa Łepkowskiego 8 w Krakowie kupiono 12.12.2023 za 480 000 zł (8 362 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 639 000 zł (11 132 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.12.2023, zł/m²
8 362
480 000 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
11 132
639 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 770
159 000 zł · 33,1%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 187,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 25,2%
- Ponad rynek
- +7,9 pp · 37 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 60016 600sprzedażkupno 8 362 zł/m²sprzedaż 11 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019210 → 343 tys. zł+133+63,3%33 m²1,9 mies.8 p.