Flip: Kraków, Józefa Łepkowskiego 4
32 m² · 09.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,5 m² pod adresem Józefa Łepkowskiego 4 w Krakowie kupiono 13.04.2017 za 165 000 zł (5 085 zł/m²) i sprzedano 04.09.2017 za 255 000 zł (7 858 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2017, zł/m²
5 085
165 000 zł
Sprzedaż 04.09.2017, zł/m²
7 858
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 773
90 000 zł · 54,6%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 201,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +44,4 pp · 73 244 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno11 00014 900kupnosprzedaż12 60016 600sprzedaż‹kupno 5 085 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →