Flip: Kraków, Jakuba Majora 9
52 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Jakuba Majora 9 w Krakowie kupiono 27.04.2023 za 443 000 zł (8 493 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 695 800 zł (13 340 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 800 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
8 493
443 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
13 340
695 800 zł
Różnica cen, zł/m²
4 847
252 800 zł · 57,1%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 800 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 269,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +47,6 pp · 210 988 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 000kupno10 70014 800kupnosprzedaż13 00016 200sprzedażkupno 8 493 zł/m²sprzedaż 13 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026450 → 760 tys. zł+310+68,9%52 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż
02.2017240 → 330 tys. zł+90+37,5%59 m²5,3 mies.2 p.