Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 99E
47 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Dobrego Pasterza 99E w Krakowie kupiono 13.07.2023 za 472 000 zł (10 107 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 825 000 zł (17 666 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 353 000 zł, czyli 74,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 42,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2023, zł/m²
10 107
472 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
17 666
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 559
353 000 zł · 74,8%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 353 000 zł
- ROI
- 74,8%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 42,3%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 153 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno10 90014 900kupnosprzedaż13 10016 900sprzedażkupno 10 107 zł/m²sprzedaż 17 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →