Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 99D
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Dobrego Pasterza 99D w Krakowie kupiono 29.06.2017 za 247 000 zł (6 823 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 292 000 zł (8 066 zł/m²), po 28,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
6 823
247 000 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
8 066
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 243
45 000 zł · 18,2%
Trzymanie
28,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,1 mies. (854 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 7,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,3%
- Ponad rynek
- -23,1 pp · -56 940 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 100kupno10 90014 900kupnosprzedaż13 10016 900sprzedażkupno 6 823 zł/m²sprzedaż 8 066 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →