Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 52
80 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,3 m² pod adresem Dobrego Pasterza 52 w Krakowie kupiono 08.08.2017 za 537 000 zł (6 684 zł/m²) i sprzedano 18.05.2021 za 803 334 zł (9 999 zł/m²), po 45,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 266 334 zł, czyli 49,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,3 mies. (1 379 dni)
- Różnica cen brutto
- 266 334 zł
- ROI
- 49,6%
- ROI roczne
- 11,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →