Flip: Kraków, Dobrego Pasterza 48
51 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,0 m² pod adresem Dobrego Pasterza 48 w Krakowie kupiono 14.06.2019 za 328 000 zł (6 431 zł/m²) i sprzedano 25.09.2019 za 500 000 zł (9 804 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 172 000 zł, czyli 52,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2019, zł/m²
6 431
328 000 zł
Sprzedaż 25.09.2019, zł/m²
9 804
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 373
172 000 zł · 52,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 172 000 zł
- ROI
- 52,4%
- ROI roczne
- 345,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 146 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 10014 900kupnosprzedaż12 90017 300sprzedażkupno 6 431 zł/m²sprzedaż 9 804 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →