Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 28
66 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Dobrego Pasterza 28 w Krakowie kupiono 12.09.2018 za 420 000 zł (6 393 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 525 000 zł (7 991 zł/m²), po 18,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.09.2018, zł/m²
6 393
420 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
7 991
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 598
105 000 zł · 25,0%
Trzymanie
18,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,1 mies. (552 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 15,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,7%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 18 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 13 900kupno11 10014 900kupnosprzedaż12 90017 300sprzedażkupno 6 393 zł/m²sprzedaż 7 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →