Odsprzedaż: Kraków, Dobrego Pasterza 118C
54 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Dobrego Pasterza 118C w Krakowie kupiono 01.04.2022 za 670 000 zł (12 451 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 832 500 zł (15 471 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 162 500 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.04.2022, zł/m²
12 451
670 000 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
15 471
832 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 020
162 500 zł · 24,3%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 441 dni)
- Różnica cen brutto
- 162 500 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 5,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,3%
- Ponad rynek
- -36,0 pp · -241 261 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 300kupno11 10014 500kupnosprzedaż13 50017 100sprzedażkupno 12 451 zł/m²sprzedaż 15 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →