Flip: Kraków, Żołnierska 6
44 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Żołnierska 6 w Krakowie kupiono 07.04.2022 za 439 249 zł (10 008 zł/m²) i sprzedano 23.12.2022 za 595 000 zł (13 557 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 751 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 751 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 53,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →