Flip: Kraków, Szczygla 5
18 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 17,6 m² pod adresem Szczygla 5 w Krakowie kupiono 08.04.2016 za 103 000 zł (5 852 zł/m²) i sprzedano 28.12.2016 za 143 000 zł (8 125 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2016, zł/m²
5 852
103 000 zł
Sprzedaż 28.12.2016, zł/m²
8 125
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 273
40 000 zł · 38,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 57,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 40 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 300kupno14 10017 900kupnosprzedaż15 90019 500sprzedaż‹kupno 5 852 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 125 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2017155 → 229 tys. zł+74+47,7%37 m²13,6 mies.parter