Flip: Kraków, Stróża Rybna 18
55 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Stróża Rybna 18 w Krakowie kupiono 22.08.2019 za 290 000 zł (5 244 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 411 200 zł (7 436 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 200 zł, czyli 41,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2019, zł/m²
5 244
290 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
7 436
411 200 zł
Różnica cen, zł/m²
2 192
121 200 zł · 41,8%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 200 zł
- ROI
- 41,8%
- ROI roczne
- 108,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +34,7 pp · 100 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 700kupno14 60018 500kupnosprzedaż17 50019 500sprzedaż‹kupno 5 244 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →