Odsprzedaż: Kraków, Seweryna Goszczyńskiego 3
54 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Seweryna Goszczyńskiego 3 w Krakowie kupiono 07.09.2022 za 524 660 zł (9 799 zł/m²) i sprzedano 25.04.2025 za 920 000 zł (17 183 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 395 340 zł, czyli 75,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (961 dni)
- Różnica cen brutto
- 395 340 zł
- ROI
- 75,4%
- ROI roczne
- 23,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →