Flip: Kraków, Saska 7
36 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Saska 7 w Krakowie kupiono 14.08.2019 za 230 000 zł (6 419 zł/m²) i sprzedano 04.10.2019 za 268 500 zł (7 494 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 38 500 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
6 419
230 000 zł
Sprzedaż 04.10.2019, zł/m²
7 494
268 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 075
38 500 zł · 16,7%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 38 500 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 202,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 47 016 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 17 200kupno14 20017 700kupnosprzedaż16 10019 700sprzedaż‹kupno 6 419 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →