Flip: Kraków, Saska 12C
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Saska 12C w Krakowie kupiono 04.01.2024 za 504 000 zł (11 153 zł/m²) i sprzedano 07.05.2024 za 715 000 zł (15 822 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 41,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 41,9%
- ROI roczne
- 179,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →