Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 40B
37 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Przewóz 40B w Krakowie kupiono 31.07.2017 za 295 000 zł (7 960 zł/m²) i sprzedano 01.04.2021 za 380 000 zł (10 254 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2017, zł/m²
7 960
295 000 zł
Sprzedaż 01.04.2021, zł/m²
10 254
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 294
85 000 zł · 28,8%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 340 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 7,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,7%
- Ponad rynek
- -17,9 pp · -52 751 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 600kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedażkupno 7 960 zł/m²sprzedaż 10 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →