Flip: Kraków, Przewóz 38
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Przewóz 38 w Krakowie kupiono 30.05.2025 za 510 000 zł (14 407 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 663 000 zł (18 729 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2025, zł/m²
14 407
510 000 zł
Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²
18 729
663 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 322
153 000 zł · 30,0%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (180 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 137 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 00019 50020 000mediana 16 600kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedażkupno 14 407 zł/m²sprzedaż 18 729 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024355 → 590 tys. zł+235+66,2%39 m²39,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2021367 → 466 tys. zł+100+27,2%50 m²37,8 mies.parterodsprzedaż