Odsprzedaż: Kraków, Przewóz 32H
31 m² · 09.2020
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Przewóz 32H w Krakowie kupiono 15.03.2018 za 215 277 zł (6 969 zł/m²) i sprzedano 03.09.2020 za 380 000 zł (12 302 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 723 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 723 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 25,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →