Odsprzedaż: Kraków, płk. Ryszarda Kuklińskiego 7
36 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem płk. Ryszarda Kuklińskiego 7 w Krakowie kupiono 09.11.2021 za 376 936 zł (10 600 zł/m²) i sprzedano 19.07.2024 za 624 000 zł (17 548 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 064 zł, czyli 65,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (983 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 064 zł
- ROI
- 65,6%
- ROI roczne
- 20,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →