Odsprzedaż: Kraków, Płaszowska 57
38 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Płaszowska 57 w Krakowie kupiono 13.02.2021 za 390 000 zł (10 353 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 545 000 zł (14 468 zł/m²), po 42,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 81,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2021, zł/m²
10 353
390 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
14 468
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 115
155 000 zł · 39,7%
Trzymanie
42,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,9 mies. (1 306 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 81,1%
- Ponad rynek
- -41,4 pp · -161 349 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Płaszów
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Płaszów · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 600kupno14 30018 200kupnosprzedaż16 30019 300sprzedażkupno 10 353 zł/m²sprzedaż 14 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →