Odsprzedaż: Kraków, Nowohucka 41
31 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,2 m² pod adresem Nowohucka 41 w Krakowie kupiono 17.03.2022 za 337 250 zł (10 809 zł/m²) i sprzedano 09.07.2025 za 415 000 zł (13 301 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 750 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
10 809
337 250 zł
Sprzedaż 09.07.2025, zł/m²
13 301
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 492
77 750 zł · 23,1%
Trzymanie
39,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 210 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 750 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 6,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 43,1%
- Ponad rynek
- -20,1 pp · -67 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 400kupno15 60018 000kupnosprzedaż17 10019 600sprzedażkupno 10 809 zł/m²sprzedaż 13 301 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →