Odsprzedaż: Kraków, Myśliwska 76
66 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Myśliwska 76 w Krakowie kupiono 30.05.2017 za 400 000 zł (6 061 zł/m²) i sprzedano 17.06.2019 za 461 900 zł (6 998 zł/m²), po 24,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 900 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2017, zł/m²
6 061
400 000 zł
Sprzedaż 17.06.2019, zł/m²
6 998
461 900 zł
Różnica cen, zł/m²
938
61 900 zł · 15,5%
Trzymanie
24,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,6 mies. (748 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 900 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -32 737 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00014 50015 00015 50016 00016 50017 00017 50018 00018 50019 00019 50020 000mediana 16 400kupno14 60018 000kupnosprzedaż16 50019 600sprzedaż‹kupno 6 061 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 998 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →