Odsprzedaż: Kraków, Myśliwska 74
66 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,9 m² pod adresem Myśliwska 74 w Krakowie kupiono 08.03.2024 za 700 000 zł (10 622 zł/m²) i sprzedano 17.10.2025 za 877 500 zł (13 316 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 500 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
10 622
700 000 zł
Sprzedaż 17.10.2025, zł/m²
13 316
877 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 693
177 500 zł · 25,4%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (588 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 500 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 15,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +21,5 pp · 150 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno14 30017 700kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 10 622 zł/m²sprzedaż 13 316 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →