Odsprzedaż: Kraków, Myśliwska 72
64 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,3 m² pod adresem Myśliwska 72 w Krakowie kupiono 17.08.2022 za 600 000 zł (9 331 zł/m²) i sprzedano 29.01.2026 za 811 000 zł (12 613 zł/m²), po 41,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 000 zł, czyli 35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2022, zł/m²
9 331
600 000 zł
Sprzedaż 29.01.2026, zł/m²
12 613
811 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 281
211 000 zł · 35,2%
Trzymanie
41,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,4 mies. (1 261 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 000 zł
- ROI
- 35,2%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,0%
- Ponad rynek
- +0,2 pp · 1 022 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno14 30017 700kupnosprzedaż16 30019 400sprzedażkupno 9 331 zł/m²sprzedaż 12 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →